1992〜2002年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+26.3%
三鷹市
81.9万円/㎡
前年比-3.2%
吉祥寺南パーク・ホームズ
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩31分
1997年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 75.44㎡の場合
相場
6,060万円
80.3万円/㎡
3,313
5,145
6,976
8,807
AI査定結果
推定相場価格
6,060万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,976万円
68.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
吉祥寺南パーク・ホームズ
6,270万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は87.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,270万円 | 83.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,700万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,840万円 | 90.7万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 85.9万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 85.9万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 6,980万円 | 92.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 92.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/09 | 7,280万円 | 96.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 7,480万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 7,480万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 87.1万円 | 10階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 84.1万円 | 1階 | 82.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/07/04 | 6,980万円 | 84.1万円 | 11階 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 7,980万円 | 96.2万円 | 11階 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/27 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 8,680万円 | 104.6万円 | 11階 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/08 | 6,180万円 | 77.3万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 6,480万円 | 81.0万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/19 | 6,680万円 | 83.5万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,270万円 | 83.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、三鷹市では3.2%下落しています。